Тенденції на ринку квартир в Одесі

Ринок нерухомості, як на національному, так і на регіональному рівні - дуже динамічна система, яка складається з безлічі компонентів і знаходиться в постійному розвитку і зміні пріоритетів.

Перед покупкою нерухомості, потенційні покупці ретельно аналізують ситуацію на ринку, вивчаючи актуальні напрямки в конкретний період часу. Також вони знайомляться з ціновою політикою і актуальними пропозиціями, це дозволяє зробити їм зважений, обґрунтований і правильний вибір.

Сьогодні продаж нерухомого майна в Південній Пальмірі дуже популярний, адже це високорозвинений сучасний курортний мегаполіс, який має високу інвестиційну привабливість. Багато хто купує тут нерухоме майно для проживання або здачі його в оренду, з метою вигідно вкласти гроші або зайнятися підприємницькою діяльністю.

Перед тим, як приступити до вибору підходящої пропозиції варто проаналізувати ринок подивившись на сайті одеської нерухомості і дізнатися актуальні тенденції та ціни.

З огляду на економічну та політичну ситуацію в країні, можливості українців сьогодні досить обмежені. Це впливає і на вибір житла. У 2015 році найбільшим попитом користувалися одно- і двокімнатні квартири невеликої площі в будинках економ-класу. Ця тенденція продовжується і з початку цього року.

Квартир на три або більше кімнат є багато на ринку нерухомості Одеси, але купують їх далеко не так часто.

Що стосується первинного і вторинного ринків, то тут популярністю користується як житлоплощі в новобудовах, так і старих будинках. Квартири з старого фонду купують виключно для життя. З ринком новобудов справи йдуть трохи інакше. Ті, хто не відчуває гострої потреби в житлоплощі і хоче на максимально вигідних умовах отримати квартиру, інвестують в будівництво на початкових етапах. При цьому звертається особлива увага на репутацію забудовника. Великою популярністю користується житло в зданому в експлуатацію будинку, або в будівлі, яку ось-ось здадуть.

При виборі житла покупці звертають увагу на місце положення будинку. Пов'язано це не тільки з інфраструктурою і безпекою району, важливу роль також відіграє екологія. Сьогодні все більше людей хочуть жити в здоровому екологічному середовищі. Одеса створює більш ніж сприятливі умови для цього. Таким чином, найчастіше покупці шукають житло ближче до моря, парків і скверів з великою кількістю зелених насаджень.

На сьогоднішній день є три складових, які відіграють визначальну роль при виборі житла: ціна, розташування і якість.